Zöldtetők esetében a szigetelés megválasztásánál fontos hogy az anyag gyökérálló legyen, ami megakadályozza a növények bejutását a szigetelésbe, vagy a szigetelés alá.
Ezért a használt anyagok lehetnek rézbetétesek, réz füsttel bevontak, vagy olyan kémiai anyagokkal kezeltek, melyek megakadályozzák a növények bejutását a szigetelésbe. Továbbá a víz elvezetésére és a szigetelés védelmére geotextilt és drén, szivárgó lemezt helyezünk el. A zöldtető olyan járható lapostető, ahol a vízszigetelés felett megfelelő teherelosztó réteg közbeiktatásával termőföldbe telepített növényzet biztosítja a tetőn való tartózkodást,mozgást.
A zöldtetők jól hőszigetelnek. Nem melegszenek fel, mint egy bitumenes, vagy műanyag tető. A növények és a föld természetes kipárolgása miatt hűti a felületet és a környezeti levegőt. Így sokkal kellemesebbé válik a zöldtető környezetében eltöltött idő.
